“유휴공간 재배치해 입주민 주차공간 확보해요”

주엽강선마을17단지동성
화단·조경공간 철거후 탈바꿈

경기 고양시에 위치한 주엽강선마을17단지동성아파트(위탁관리:  우리관리)가 주차공간 확충과 도로·보행로 정비 공사를 통해 노후 공동주택 주차문제 개선 사례를 제시했다.

1994년 준공된 이 단지는 노후화된 시설과 부족한 주차공간이 오랜 현안으로 남아있었다. 476세대가 거주하는 단지의 주차공간은 362면으로 세대당 약 0.7대에 불과했다. 또한 단지 내 파손된 보도블록과 노후 도로로 인해 안전사고 발생 우려가 있었다.

이에 입주자대표회의와 관리사무소는 4월부터 3개월간 총사업비 약 8억원을 투입해 옥외주차장을 확충하고 도로 및 보행 환경 개선 공사를 시행했다.

불필요한 화단과 조경 공간을 철거해 주차공간으로 탈바꿈했으며 아스콘 공사시 구배를 조정해 물고임 현상을 제거해 안전사고를 예방했다. 자전거 전용 보관소 위치를 옮기고 단지 전역의 도로와 보행로를 전면 정비했다. 겨울철 낙상 사고 예방을 위해 후문 경사로에 계단을 신설하고 산책로도 이용 편의와 보행 안전을 높이는 공사도 진행했다.

공사기간 입주민의 불편함을 최소화하기 위한 대책도 마련했다. 차량 통행 동선과 보행 동선을 수시로 점검하고 위험구간에 대한 안전시설을 보강하는 등 입주민 안전 확보에 중점을 두었다. 관리사무소는 위탁관리인 우리관리, 시공사와 진행 상황과 안전관리 사항을 수시로 공유하며 품질관리와 민원 대응을 병행했다. 민원에 신속히 대응하고 현장을 점검한 결과 공사 기간 입주민 불편을 줄이고 작업자 안전사고 없이 마무리할 수 있었다.

공사를 통해 주차 면수는 362면에서 397면으로 35면 증가했으며 입주민 주차 관련 민원도 눈에 띄게 감소했다.

강선마을17단지아파트는 이 공사를 통해 주차난 해소와 안전 확보, 공간 재구성, 단지 이미지 개선을 함께 달성하며 입대의, 관리사무소, 시공사, 위탁관리회사의 공조를 통해 노후 공동주택의 주거환경 개선을 이뤄낸 모범적 사례로 평가받았다.

김정대 동대표 회장은 “이번 공사를 통해 구축아파트의 고질적인 주차 문제를 해결할 수 있었다”며 “입주민 주차난을 해소하고 아파트 환경개선을 위해 공사를 진두지휘한 관리소장에게 감사한다”고 말했다.